姫路市広畑区蒲田第11・Ⅱ期 全4邸 6号棟 姫路市広畑区蒲田[戸建]
情報更新日： 2024年5月1日
お問い合わせ番号： 03004
物件ポイント
※即日案内可能です！■資金計画はFPが無理のないお支払い方法をご提案！
■ローンはお任せ下さいませ！借入のある方もお気軽に！
◇準備金０円スタート！
■八幡小学校・夢前中学校エリア！■駐車スペース2台以上可！
■姫新線「播磨高岡」駅徒歩約30分！※54坪以上！
■LDK17帖+和室5帖で22帖以上！◇テレワークルーム3帖！
■主寝室7.5帖+大型クローゼット+インナーバルコニー！
■耐震3の家族を守る安心感！地震の揺れを吸※収する制振装置QUIE搭載！
■フラット35S対応可能！■住宅瑕疵10年保証！
担当：廣田 美智子
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◇分譲住宅専門会社です。いつでもご相談をお待ち申し上げます。
◇理想のお家へのご希望のカスタマイズも住宅ローンに含めます。
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■フラット35S対応可能！■住宅瑕疵10年保証！
セールスポイント
| 特徴等 | 瑕疵保険(国交省指定)保証付 バリアフリー |
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|---|---|---|---|
| 設備等 | 24時間換気システム 床下収納 全居室収納 システムキッチン IHクッキングヒーター 浄水器 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 追い焚き風呂 オートバス 浴室乾燥 風呂一坪以上 フローリング オール電化 複層ガラス 電気給湯 ＴＶインターホン ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 外壁：サイディング カードキー |
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| 通学区（小学校） | 姫路市立八幡小学校 883m | 通学区（中学校） | 姫路市立夢前中学校 2350m |
| 通学区（小学校） | 姫路市立八幡小学校 883m | ||
| 通学区（中学校） | 姫路市立夢前中学校 2350m | ||
| 近隣施設 | スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ 城山店 1193m スーパー：Yamada(ﾔﾏﾀﾞ) 青山店 1592m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 西夢前台五丁目店 1075m ドラッグストア：ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞ ｺｽﾓｽ 西蒲田店 869m |
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物件概要
| 物件名 | 姫路市広畑区蒲田第11・Ⅱ期 全4邸 6号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田４丁目 周辺地図 | ||
| 交通機関 | 姫新線 播磨高岡駅 徒歩30分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 181.51㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 接道状況 | 北6m公道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2023年7月(新築) |
| 面積（専有・建物） | 105.3㎡ | ||
| 窓の向き | 北 | バルコニー | |
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R05SHC105996号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 即時 完成予定日：2021年1月 |
| 備考 | ＼＼仲介手数料キャンペーン／／ 2024年3月1日～2024年5月31日 ご成約頂いたお客様にイエナビジャパンからのご提案です！ 期間中、仲介手数料・融資斡旋手数料0円！ オプション工事などにお役立てくださいませ！ ＼年中無休営業しております！／ ◇即日案内可能です！ご相談はいつでお申し付けくださいませ！◇ 〇新型コロナウイルス・インフルエンザ対策実施〇 ・内覧ご案内時、スリッパ・手袋（使い捨て）をご用意！ ・スタッフのマスクの着用や、手洗いやうがいを日々徹底！ |
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| 物件名 | 姫路市広畑区蒲田第11・Ⅱ期 全4邸 6号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田４丁目 周辺地図 | ||
| 交通機関 | 姫新線 播磨高岡駅 徒歩30分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 181.51㎡（公簿） | ||
| 造成年月日 | - | ||
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 接道状況 | 北6m公道 | ||
| 整形地／不整形地 | |||
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | ||
| セットバック | |||
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 築年月 | 2023年7月(新築) | ||
| 面積（専有・建物） | 105.3㎡ | ||
| 窓の向き | 北 | ||
| バルコニー | |||
| 建物階数 | 地上2階建 | ||
| 所在階 | |||
| 建築確認番号 | 第R05SHC105996号 | ||
| 開発許可番号 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 現況 | 新築 | ||
| 引渡時期 | 即時 完成予定日：2021年1月 | ||
| 備考 | ＼＼仲介手数料キャンペーン／／ 2024年3月1日～2024年5月31日 ご成約頂いたお客様にイエナビジャパンからのご提案です！ 期間中、仲介手数料・融資斡旋手数料0円！ オプション工事などにお役立てくださいませ！ ＼年中無休営業しております！／ ◇即日案内可能です！ご相談はいつでお申し付けくださいませ！◇ 〇新型コロナウイルス・インフルエンザ対策実施〇 ・内覧ご案内時、スリッパ・手袋（使い捨て）をご用意！ ・スタッフのマスクの着用や、手洗いやうがいを日々徹底！ |
||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | 03004 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2024年5月1日 | 次回更新予定日 | 2024年5月15日 |
| 不動産会社コード | 2109807 | 物件管理コード | 2136552527090000002997 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
|---|---|
| 自社管理番号 | 03004 |
| 情報更新日 | 2024年5月1日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月15日 |
| 不動産会社コード | 2109807 |
| 物件管理コード | 2136552527090000002997 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
ご相談・資料請求・物件の現地ご案内、その他お気軽にお問合せ下さい。
◇◇イエナビジャパン◇◇何から始めようか？とお考えの方は是非一度、お話を伺わせて下さい！資金の事・期日の事など、どうすればよいかをライフプランを共に考えながら最善のカタチでお家のご準備を提案致します。頭金がなくても、いち早くスタート致しましょう！「お家が一番素敵な場所であります様に！」自分たちらしく・心地よく！ずっとお付き合いできる距離感のイエナビジャパンにこれからの事をお申し付け下さい！◇◇○○チャイルドルーム完備○○
お問い合わせ番号: 03004
兵庫県姫路市庄田35-1 兵庫県知事(1)第451522号