姫路市新在家本町第2 全2邸 1号棟 姫路市新在家本町[戸建]
情報更新日： 2025年4月29日
お問い合わせ番号： 03396
所在地： 兵庫県姫路市新在家本町６丁目
交通： 山陽本線 姫路駅 徒歩50分
築年月： 2024年10月(新築)
専有・建物： 約31.36坪
物件ポイント
※即日案内■資金計画はFPが無理のないお支払い方
■ローンはお任せ下さいませ！借入のある方もお気軽に！
■準備金0円スタート！※敷地64坪以上！！
■城乾小学校・城乾中学校エリア！車スペース2台可！
■JR山陽本線「姫路」駅徒歩約50分！
■LDK20.5帖＆広いお庭！※全室6帖以上！
■主寝室8.5帖+大型クローゼット+インナーバルコニー！
■耐震3の家族を守る安心感！地震の揺れを吸収する制振装置QUIE搭載！
■フラット35S対応可能！■住宅瑕疵10年保証！
担当：廣田 美智子
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◇分譲住宅専門会社です。いつでもご相談をお待ち申し上げます。
◇理想のお家へのご希望のカスタマイズも住宅ローンに含めます。
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セールスポイント
| 特徴等 | 瑕疵保険(国交省指定)保証付 バリアフリー |
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|---|---|---|---|
| 設備等 | 24時間換気システム 床下収納 全居室収納 システムキッチン 浄水器 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 追い焚き風呂 オートバス 浴室乾燥 風呂一坪以上 フローリング 複層ガラス 電気給湯 ＴＶインターホン ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 外壁：サイディング カードキー |
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| 通学区（小学校） | 姫路市立城乾小学校 1156m | 通学区（中学校） | 姫路市立城乾中学校 1363m |
| 通学区（小学校） | 姫路市立城乾小学校 1156m | ||
| 通学区（中学校） | 姫路市立城乾中学校 1363m | ||
| 近隣施設 | スーパー：YAMADA STORE(ﾔﾏﾀﾞ ｽﾄｱｰ) 新辻井店 931m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ 城の西店 1186m スーパー：ﾏﾙｱｲ 辻井店 1431m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 姫路八代本町2丁目店 1090m ドラッグストア：ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ姫路新在家店 620m |
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物件概要
| 物件名 | 姫路市新在家本町第2 全2邸 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 兵庫県姫路市新在家本町６丁目 | ||
| 交通機関 | 山陽本線 姫路駅 徒歩50分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 212.31㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 接道状況 | 北西5.85m公道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2024年10月(新築) |
| 面積（専有・建物） | 103.68㎡ | ||
| 窓の向き | 西 | バルコニー | |
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R05SHC125653号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 即時 完成予定日：2021年1月 |
| 備考 | イエナビジャパン ＼＼仲介手数料キャンペーン／／ 2025年3月1日～2025年5月31日 期間中ご成約頂いたお客様に イエナビジャパンからのご提案です！ 期間中、仲介手数料・融資斡旋手数料0円！ オプション工事などにお役立てくださいませ！ ＼年中無休・年末年始営業しております！／ ◇即日案内可能です！ご相談はいつでお申し付けくださいませ！◇ 〇新型コロナウイルス・インフルエンザ対策実施〇 ・内覧ご案内時、スリッパ・手袋（使い捨て）をご用意！ ・スタッフのマスクの着用や、手洗いやうがいを日々徹底！ |
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| 物件名 | 姫路市新在家本町第2 全2邸 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 兵庫県姫路市新在家本町６丁目 | ||
| 交通機関 | 山陽本線 姫路駅 徒歩50分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 212.31㎡（公簿） | ||
| 造成年月日 | - | ||
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 接道状況 | 北西5.85m公道 | ||
| 整形地／不整形地 | |||
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | ||
| セットバック | |||
| 建ぺい率 | 50% | ||
| 容積率 | 100% | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 築年月 | 2024年10月(新築) | ||
| 面積（専有・建物） | 103.68㎡ | ||
| 窓の向き | 西 | ||
| バルコニー | |||
| 建物階数 | 地上2階建 | ||
| 所在階 | |||
| 建築確認番号 | 第R05SHC125653号 | ||
| 開発許可番号 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 現況 | 新築 | ||
| 引渡時期 | 即時 完成予定日：2021年1月 | ||
| 備考 | イエナビジャパン ＼＼仲介手数料キャンペーン／／ 2025年3月1日～2025年5月31日 期間中ご成約頂いたお客様に イエナビジャパンからのご提案です！ 期間中、仲介手数料・融資斡旋手数料0円！ オプション工事などにお役立てくださいませ！ ＼年中無休・年末年始営業しております！／ ◇即日案内可能です！ご相談はいつでお申し付けくださいませ！◇ 〇新型コロナウイルス・インフルエンザ対策実施〇 ・内覧ご案内時、スリッパ・手袋（使い捨て）をご用意！ ・スタッフのマスクの着用や、手洗いやうがいを日々徹底！ |
||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | 03396 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年4月29日 | 次回更新予定日 | 2025年5月13日 |
| 不動産会社コード | 2109807 | 物件管理コード | 2136552527090000003389 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
|---|---|
| 自社管理番号 | 03396 |
| 情報更新日 | 2025年4月29日 |
| 次回更新予定日 | 2025年5月13日 |
| 不動産会社コード | 2109807 |
| 物件管理コード | 2136552527090000003389 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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◇◇イエナビジャパン◇◇何から始めようか？とお考えの方は是非一度、お話を伺わせて下さい！資金の事・期日の事など、どうすればよいかをライフプランを共に考えながら最善のカタチでお家のご準備を提案致します。頭金がなくても、いち早くスタート致しましょう！「お家が一番素敵な場所であります様に！」自分たちらしく・心地よく！ずっとお付き合いできる距離感のイエナビジャパンにこれからの事をお申し付け下さい！◇◇○○チャイルドルーム完備○○
お問い合わせ番号: 03396
兵庫県姫路市庄田35-1 兵庫県知事(2)第451522号