- 販売価格：
- 2480万円(税込) ローンシミュレーション
- 間取り：
- 4LDK
- 建物面積：
- 105.3㎡（登記簿）
- 所在地：
- 兵庫県姫路市庄田
- 交通：
- 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩16分
- 築年月：
- 新築 2026年1月
- 土地面積：
- 151.43㎡（公簿）（約45.80坪）
物件ポイント
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■準備金0円スタート！
■城陽小学校・山陽中学校エリア！車スペース3台可！
■山陽本線「姫路」駅徒歩約21分！
■LDK16帖＆和室4帖で20帖以上！
■主寝室8.5帖+大型クローゼット＋インナーバルコニー！
■耐震3の家族を守る安心感！地震の揺れを吸収する制振装置QUIE搭載！
■フラット35S対応可能！■住宅瑕疵10年保証！
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デザインだけでなく親水性の外壁は汚れを自ら洗い流す優れもの！美しさ長持ち！ 1/43 -
姫路市庄田第1 全1邸 1号棟 間取り図 2/43 -
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姫路市庄田第1 全1邸 1号棟 区画図 4/43
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日差しが心地よく差し込む明るい玄関！ 5/43
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玄関シューズクローゼット！可動棚でアレンジ自在です！ 6/43
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玄関土間収納 三輪車・ロードバイク収納など！ 7/43
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玄関ホールクローゼット！コートクロークに最適です！ 8/43
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1坪タイプの広い浴室は家族のリラックスタイム！明日もいい一日であります様に！浴室乾燥機は標準装備！ 9/43
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浴室ドア＆バスタオルハンガー！暖房、冷風でパパを労りましょう！ 10/43
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シャンプードレッサーはシンクが大きくて朝の支度がスムーズ！ 11/43
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IHクッキングヒーター＆浄水器一体型対面キッチン！見晴らしが良くママが安心設計！ 12/43
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キッチン横から柔らかな日差しが！空気もきれいで爽やか！ 13/43
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キッチン IHクッキングヒーターはオール電化で節約生活！ 14/43
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大きなシンクと人造大理石の天板！ 15/43
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キッチンからリビングへはママの目線！奥のダイニングは家族がゆっくりできる設計！ 16/43
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リビング 大型TV設置で大画面でゲームなど！ 17/43
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南向きの開放的なリビングはみんなの憩いの空間！ゆっくり今日あったお話しをしませんか・・。 18/43
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リビング キッチンから全体を見渡せる嬉しい設計！ 19/43
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1階・和室 4帖＋1帖押し入れ型クローゼット！リビングとの一体感！ 20/43
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1階・和室 押し入れ型クローゼットの扉はフルオープンで出し入れはストレスフリーです！ 21/43
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1階ウォッシュレット付きトイレも窓がさわやか！ 22/43
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階段手摺付は優しい配慮！ 明るい窓で朝を迎えられます！ 23/43
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洋室・居室１ 5帖+大型クローゼット＋腰窓の2面採光！ 24/43
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洋室・居室１ プライベート感の高い居室はテレワークルームに最適！ 25/43
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洋室・居室１ 奥行のあるクローゼットは整理がしやすくいつもお部屋はスッキリきれい！ 26/43
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洋室・居室２ 6.5帖+大型クローゼット+インナーバルコニー掃き出し窓の2面採光！ 27/43
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洋室・居室２ 大型インナーバルコニー！ 28/43
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洋室・居室２ 奥行のあるクローゼットは奥行きも十分！ 29/43
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洋室・居室２ 大型クローゼットは季節・アイテムで整理がしやすくいつもお部屋はスッキリきれい！ 30/43
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主寝室・居室３8.5帖＋大型クローゼット＋インナーバルコニー掃き出し窓の2面採光！ 31/43
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主寝室・居室３ インナーバルコニー！雨の日も2度洗いさせないママの強いミカタです！ 32/43
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主寝室・居室３ 奥行のあるクローゼットはママとパパが仲良く収納可能です！ 33/43
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主寝室・居室３ 奥行のあるクローゼットで整理がしやすい！ 34/43
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2階ウォッシュレット付きトイレ！ 35/43
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並列3台駐車場 間口が広いので駐車がしやすい！ 36/43
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ﾎﾞﾝﾏﾙｼｪ南条店 37/43
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ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ北条店 38/43
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 姫路南条店 39/43
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ﾛｰｿﾝ 姫路南条店 40/43
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ｺﾞﾀﾞｲﾄﾞﾗｯｸﾞ 南条前田店 41/43
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姫路市立城陽小学校 42/43
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姫路市立山陽中学校 43/43
セールスポイント
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 特徴等 | 外壁サイディング、フラット３５S適合証明書、平坦地、閑静な住宅街、インナーバルコニー、南面バルコニー、陽当たり良好、ベタ基礎、省エネルギー対策、瑕疵保険（国交省指定）保証付、通風良好、カードキー、ダブルディンプルキー | ||
| 設備等 | バリアフリー、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、ＩＨクッキングヒーター、オートバス、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、洗面所に窓、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、高機能トイレ、床下収納、全居室収納、天井高シューズクローゼット、クローゼット３ヶ所、押入、ＴＶインターホン、フローリング、複層ガラス、人感照明センサー、ダウンライト、２４時間換気システム、オール電化、省エネ給湯器、電気給湯、フラットフロア、南面リビング、リビングの隣和室、寝室８畳以上、南面３室、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 通学区（小学校） | 姫路市立城陽小学校 1258m | 通学区（中学校） | 姫路市立山陽中学校 2012m |
| 近隣施設 | スーパー：ﾎﾞﾝﾏﾙｼｪ南条店 673m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ北条店 793m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 姫路南条店 205m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 姫路南条店 586m ドラッグストア：ｺﾞﾀﾞｲﾄﾞﾗｯｸﾞ 南条前田店 511m |
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物件概要
| 物件名 | 姫路市庄田第1 全1邸 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 兵庫県姫路市 庄田 | ||
| 交通機関 | 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩16分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩21分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 151.43㎡（公簿） | 造成年月日 | – |
| 私道負担面積 | – | ||
| 接道状況 | 南4m公道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 （現況：宅地） | 地勢 | 平坦 |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | セットバック （不要） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 新築 2026年1月 |
| 面積（専有・建物） | 105.3㎡（登記簿） | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | |
| 建物階数 | 2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC113248号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 即時 |
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||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | 03790 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年09月25日 | 次回更新予定日 | 2026年10月09日 |
| 不動産会社コード | 2109807 | 物件管理コード | 2136552527090000003783 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
株式会社イエナビジャパン 本店
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■準備金0円スタート！
■城陽小学校・山陽中学校エリア！車スペース3台可！
■山陽本線「姫路」駅徒歩約21分！
■LDK16帖＆和室4帖で20帖以上！
■主寝室8.5帖+大型クローゼット＋インナーバルコニー！
■耐震3の家族を守る安心感！地震の揺れを吸収する制振装置QUIE搭載！
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