- 販売価格：
- 1980万円(税込) ローンシミュレーション
- 間取り：
- 3LDK
- 建物面積：
- 101.85㎡（登記簿）
- 所在地：
- 兵庫県姫路市御立西５丁目
- 交通：
- 山陽電鉄本線 亀山（兵庫）駅 徒歩33分
- 築年月：
- 新築 2026年3月
- 土地面積：
- 167.05㎡（公簿）（約50.53坪）
物件ポイント
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■安室小学校・安室中学校エリア！車スペース2台可！
■JR新姫線「亀山」駅徒歩約33分！
■LDK16帖＆タタミコーナー4.5帖で20帖以上！※納戸1.5帖！
■主寝室6帖+ウォークインクローゼット＋インナーバルコニー！
■耐震3の家族を守る安心感！地震の揺れを吸収する制振装置QUIE搭載！
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デザインだけでなく親水性の外壁は汚れを自ら洗い流す優れもの！美しさ長持ち！ 1/42 -
姫路市御立西第4 全1邸 1号棟 間取り図 2/42 -
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姫路市御立西第4 全1邸 1号棟 区画図 4/42
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日差しが心地よく差し込む明るい玄関！ 5/42
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玄関シューズクローゼット！可動棚でアレンジ自在です！ 6/42
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1坪タイプの広い浴室は家族のリラックスタイム！明日もいい一日であります様に！浴室乾燥機は標準装備！ 7/42
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浴室ドア＆バスタオルハンガー！暖房、冷風でパパを労りましょう！ 8/42
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シャンプードレッサーはシンクが大きくて朝の支度がスムーズ！ 9/42
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ガスコンロ＆浄水器一体型対面キッチン！見晴らしが良くママが安心設計！ 10/42
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キッチン横から柔らかな日差しが！空気もきれいで爽やか！ 11/42
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キッチン IHクッキングヒーターはオール電化で節約生活！ 12/42
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大きなシンクと人造大理石の天板！ 13/42
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ダイニング収納 ファミリークローゼットとして最適です！ 14/42
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キッチンからリビングへはママの目線！奥のダイニングは家族がゆっくりできる設計！ 15/42
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リビング 大型TV設置で大画面でゲームなど！ 16/42
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南向きの開放的なリビングはみんなの憩いの空間！ゆっくり今日あったお話しをしませんか・・。 17/42
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リビング キッチンから全体を見渡せる嬉しい設計！ 18/42
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1階・タタミコーナー 4.5帖＋収納！ 19/42
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1階ウォッシュレット付きトイレも窓がさわやか！ 20/42
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階段手摺付は優しい配慮！ 明るい窓で朝を迎えられます！ 21/42
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2階・納戸！ 季節もの、想い出も残せる大きさです！ 22/42
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洋室・居室１ 6帖+ウォークインクローゼット＋腰窓！ 23/42
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洋室・居室１ 奥行のあるクローゼットは奥行きも十分！ 24/42
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主寝室・居室２6帖＋ウォークインクローゼット＋インナーバルコニー掃き出し窓の2面採光！ 25/42
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主寝室・居室２ インナーバルコニー！雨の日も2度洗いさせないママの強いミカタです！ 26/42
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主寝室・居室２ ウォークインクローゼットはママとパパが仲良く収納可能です！ 27/42
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主寝室・居室２ウォークインクローゼットで整理がしやすい！ 28/42
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洋室・居室３ 6.5帖+クローゼット＋腰窓の2面採光！ 29/42
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洋室・居室３ プライベート感の高い居室はテレワークルームに最適！ 30/42
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洋室・居室３ 奥行のあるクローゼットは整理がしやすくいつもお部屋はスッキリきれい！ 31/42
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2階ウォッシュレット付きトイレ！ 32/42
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並列3駐車場 間口が広いので駐車がしやすい！ 33/42
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小庭 リビングから遊ぶお子様を確認できる嬉しい設計！ 34/42
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ﾊﾛｰｽﾞ 夢前台店 35/42
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ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ書写店 36/42
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業務ｽｰﾊﾟｰ 田寺店 37/42
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ﾛｰｿﾝ 姫路御立中店 38/42
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 姫路田寺7丁目店 39/42
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ｽｷﾞ薬局 夢前台店 40/42
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姫路市立安室小学校 41/42
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姫路市立安室中学校 42/42
セールスポイント
| 特徴等 | 外壁サイディング、フラット３５S適合証明書、平坦地、閑静な住宅街、インナーバルコニー、２ＷＡＹバルコニー、陽当たり良好、ベタ基礎、省エネルギー対策、瑕疵保険（国交省指定）保証付、通風良好、カードキー、ダブルディンプルキー | ||
|---|---|---|---|
| 設備等 | バリアフリー、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、ＩＨクッキングヒーター、オートバス、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、洗面所に窓、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、高機能トイレ、床下収納、全居室収納、天井高シューズクローゼット、ウォークインクローゼット２ヶ所、クローゼット、ＴＶインターホン、フローリング、複層ガラス、人感照明センサー、ダウンライト、２４時間換気システム、オール電化、省エネ給湯器、電気給湯、フラットフロア、南面リビング、畳コーナー、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 通学区（小学校） | 姫路市立安室小学校 882m | 通学区（中学校） | 姫路市立安室中学校 1498m |
| 近隣施設 | スーパー：ﾊﾛｰｽﾞ 夢前台店 607m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ書写店 1003m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 田寺店 1000m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 姫路御立中店 490m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 姫路田寺7丁目店 1238m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局 夢前台店 531m |
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物件概要
| 物件名 | 姫路市御立西第4 全1邸 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 兵庫県姫路市 御立西５丁目 | ||
| 交通機関 | 山陽電鉄本線 亀山（兵庫）駅 徒歩33分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 167.05㎡（公簿） | 造成年月日 | – |
| 私道負担面積 | – | ||
| 接道状況 | 西4.2m公道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 （現況：宅地） | 地勢 | 平坦 |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | セットバック （不要） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 新築 2026年3月 |
| 面積（専有・建物） | 101.85㎡（登記簿） | ||
| 窓の向き | 西 | バルコニー | |
| 建物階数 | 2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC126395号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 即時 |
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その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | 03833 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年09月25日 | 次回更新予定日 | 2026年10月09日 |
| 不動産会社コード | 2109807 | 物件管理コード | 2136552527090000003826 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
株式会社イエナビジャパン 本店
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■安室小学校・安室中学校エリア！車スペース2台可！
■JR新姫線「亀山」駅徒歩約33分！
■LDK16帖＆タタミコーナー4.5帖で20帖以上！※納戸1.5帖！
■主寝室6帖+ウォークインクローゼット＋インナーバルコニー！
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