- 販売価格：
- 2480万円(税込) ローンシミュレーション
- 間取り：
- 3LDK
- 建物面積：
- 100.19㎡（登記簿）
- 所在地：
- 兵庫県西脇市西脇
- 交通：
- 加古川線 新西脇駅 徒歩16分
- 築年月：
- 新築 2026年7月
- 土地面積：
- 132.41㎡（公簿）（約40.05坪）
物件ポイント
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デザイナーズの佇まい！モダンな張替えの外壁は美しさが長持ちの外壁仕様！ 1/39 -
西脇市西脇16期 全1邸 1号棟 間取り図 2/39 -
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西脇市西脇16期 全1邸 1号棟 区画図 4/39
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日差しが柔らかく差し込む明るい玄関！お出かけは楽しいけどやっぱり早く帰りたくなる我が家！ 5/39
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玄関シューズクローゼット！大型可動棚収納！ 6/39
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1坪タイプの広い浴室は家族のリラックスタイム明日もいい一日でありますように！浴室乾燥機は標準装備！ 7/39
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浴室は乾燥機能だけでなく暖房、冷風でパパをいやしてあげましょう！ 8/39
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シャンプードレッサー！三面鏡の支度がスムーズな機能付き！ 9/39
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パウダールーム 可動棚！リネン収納に！ 10/39
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ガスコンロ＋浄水器一体型対面キッチン！ 11/39
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キッチン 換気扇はイージーメンテナンス！ 12/39
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キッチン 大型シンク・人造大理石天板！ 13/39
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キッチン横の収納 ファミリークローゼットとして、パントリーとして！用途多彩です！ 14/39
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対面キッチンとダイニングは食事の支度もスムーズ！ 15/39
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リビング 大型TV設置可能の広々リビング！ 16/39
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南向きリビング お家が一番好きな場所！ 17/39
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1階ウォッシュレット付きトイレも窓がさわやか！ゆっくり落ち着きます！ 18/39
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階段ホールはデザインサッシ窓からの明るい日差しが！手摺は優しさの配慮です！ 19/39
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主寝室・居室１ 8帖＋大型ウォークインクローゼット＋バルコニー掃き出し窓の2面採光！ 20/39
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主寝室・居室１ 南向きバルコニー！全室南向きの明るい設計！ 21/39
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主寝室・居室１ 大型ウォークインクローゼットはママとパパが仲良く収納可能です！ 22/39
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洋室・室２ 枕棚付きクローゼットでお部屋はいつもスッキリ！ 25/39
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洋室・居室３ 5.2帖+大型クローゼット+デザインサッシ窓の2面採光！ 26/39
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洋室・居室３ プライベート感の高い居室は用途多彩です！ 27/39
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洋室・居室３ お子様が大きくなるまでファミリークローゼットとしても最適です！ 28/39
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2階ウォッシュレット付きトイレも窓がさわやか！ゆっくり落ち着きます！ 29/39
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並列3台駐車場 車通りが少ないので安全に駐車可能です！ 30/39
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業務ｽｰﾊﾟｰ 西脇店 31/39
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ﾊﾛｰｽﾞ 西脇店 32/39
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バザールタウン西脇 33/39
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ファミリーマート 西脇上野店 34/39
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セブンイレブン 西脇和田店 35/39
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 西脇和布店 36/39
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ドラッグストアコスモス 西脇店 37/39
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西脇市立西脇小学校 38/39
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西脇市立西脇中学校 39/39
セールスポイント
| 特徴等 | 壁面後退有、外壁サイディング、フラット３５S適合証明書、平坦地、南面バルコニー、インナーバルコニー、陽当たり良好、２面採光、２Ｆ以上、ベタ基礎、省エネルギー対策、瑕疵保険（国交省指定）保証付、通風良好、ダブルディンプルキー、カードキー | ||
|---|---|---|---|
| 設備等 |
バリアフリー、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、勝手口、ＩＨクッキングヒーター、オートバス、シャワー、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面所に窓、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、床下収納、全居室収納、天井高シューズクローゼット、ウォークインクローゼット、クローゼット３ヶ所、ＴＶインターホン、フローリング、複層ガラス、シャッター、ダウンライト、２４時間換気システム、オール電化、省エネ給湯器、南面リビング、フラットフロア、南面３室、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴：駐輪場有り |
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| 通学区（小学校） | 西脇市立西脇小学校 677m | 通学区（中学校） | 西脇市立西脇中学校 1184m |
| 近隣施設 | スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 西脇店 1002m スーパー：ﾊﾛｰｽﾞ 西脇店 1018m スーパー：バザールタウン西脇 1292m コンビニ：ファミリーマート 西脇上野店 654m コンビニ：セブンイレブン 西脇和田店 894m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 西脇和布店 979m ドラッグストア：ドラッグストアコスモス 西脇店 864m |
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物件概要
| 物件名 | 西脇市西脇16期 全1邸 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 兵庫県西脇市 西脇 | ||
| 交通機関 | 加古川線 新西脇駅 徒歩16分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 132.41㎡（公簿） | 造成年月日 | – |
| 私道負担面積 | – | ||
| 接道状況 | 南5m公道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 （現況：宅地） | 地勢 | 平坦 |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | セットバック （不要） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 新築 2026年7月 |
| 面積（専有・建物） | 100.19㎡（登記簿） | ||
| 窓の向き | 北 | バルコニー | |
| 建物階数 | 2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC105877号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 即時 |
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||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | 03846 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年09月25日 | 次回更新予定日 | 2026年10月09日 |
| 不動産会社コード | 2109807 | 物件管理コード | 2136552527090000003839 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
株式会社イエナビジャパン 本店
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