- 販売価格：
- 2980万円(税込) ローンシミュレーション
- 間取り：
- 3LDK
- 建物面積：
- 104.33㎡（登記簿）
- 所在地：
- 兵庫県姫路市田寺６丁目
- 交通：
- 神姫バス 田寺 バス停まで徒歩2分
- 築年月：
- 新築 2026年3月
- 土地面積：
- 151.83㎡（公簿）（約45.92坪）
物件ポイント
◇＼仲介手数料0円＆融資斡旋手数料0円
※即日案内■資金計画はFPが無理のないお支払い方法をご提案！
■ローンはお任せ下さいませ！借入のある方もお気軽に！
■準備金０円スタート！
■安室小学校・安室中学校エリア！※並列2台駐車可能！
■山陽本線「姫路」駅 バス16分 「田寺」停 徒歩約2分！
■南向きLDK18帖＆タタミコーナー3帖で21帖！！※2階・全室6帖以上！
■主寝室7.5帖+ウォークインクローゼット+南向きバルコニー！
■耐震3の家族を守る安心感！■住宅瑕疵10年保証！■フラット35S対応！
-
デザイナーズの佇まい！モダンな張替えの外壁は美しさが長持ちの外壁仕様！ 1/39 -
姫路市田寺5期 全2邸 1号棟 間取り図 2/39 -
キャンペーン期間中 仲介手数料・融資斡旋手数料0円！大切なお家のカスタマイズにご利用くださいませ！ORキャッシュバック30万円＆家電プレゼントORキャッシュバック40万円のいずれかをお選びください！ 3/39
-
姫路市田寺5期 全2邸 1号棟 区画図 4/39
-
日差しが柔らかく差し込む明るい玄関！お出かけは楽しいけどやっぱり早く帰りたくなる我が家！ 5/39
-
1坪タイプの広い浴室は家族のリラックスタイム明日もいい一日でありますように！浴室乾燥機は標準装備！ 6/39
-
浴室は乾燥機能だけでなく暖房、冷風でパパをいやしてあげましょう！ 7/39
-
シャンプードレッサー！三面鏡の支度がスムーズな機能付き！ 8/39
-
パウダールーム リネン収納エリア！ 9/39
-
ガスコンロ＋浄水器一体型対面キッチン！ 10/39
-
キッチン お勝手口付きの嬉しい仕様！ 11/39
-
キッチン 大型シンク・人造大理石天板！ 12/39
-
対面キッチンとダイニングは食事の支度もスムーズ！ 13/39
-
リビングダイニング エリア分け出来ている個性的な設計！ 14/39
-
南向きリビング お家が一番好きな場所！ 15/39
-
リビング タタミコーナーとの一体感！ 16/39
-
1階ウォッシュレット付きトイレも窓がさわやか！ゆっくり落ち着きます！ 17/39
-
階段手摺付優しい配慮！窓からの日差しが嬉しい！ 18/39
-
洋室・居室１ 6帖+クローゼット+腰窓の2面採光！ 19/39
-
洋室・居室１ プラベート間の高い居室はテレワークルームにも最適です！ 20/39
-
洋室・居室１ 枕棚付きクローゼットは整理上手に成長！ 21/39
-
洋室・居室２ 7.5帖+大型クローゼット+南向きバルコニー掃き出し窓の2面採光！ 22/39
-
洋室・居室２ 南向きバルコニーの2WAYの明るい設計！ 23/39
-
洋室・居室２ 奥行のあるクローゼットでお部屋はいつもスッキリ！ 24/39
-
洋室・居室２ 枕棚付きクローゼットは思いでも残せる大きさです！ 25/39
-
主寝室・居室３ 7.5帖+ウォークインクローゼット+南向きインナーバルコニー掃き出し窓の2面採光！ 26/39
-
主寝室・居室３ 南向きバルコニー！2バルコニーの明るい設計！ 27/39
-
主寝室・居室３ 南向きの明るい居室！ 28/39
-
主寝室・居室３ ウォークインクローゼットは枕棚付きで整理がしやすくいつもお部屋はスッキリ綺麗！ 29/39
-
2階ウォッシュレット付きトイレ！窓がさわやかな空間に演出してくれます！ 30/39
-
並列大型車2台以上駐車場 分譲地内で安全に駐車可能です！ 31/39
-
マックスバリュ安室店 32/39
-
はやしの田寺店 33/39
-
業務ｽｰﾊﾟｰ 田寺店 34/39
-
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 姫路田寺7丁目店 35/39
-
ﾛｰｿﾝ 姫路御立中店 36/39
-
ｺﾞﾀﾞｲﾄﾞﾗｯｸﾞ 田寺東店 37/39
-
姫路市立安室小学校 38/39
-
姫路市立安室中学校 39/39
セールスポイント
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 特徴等 | 壁面後退有、外壁サイディング、フラット３５S適合証明書、平坦地、南面バルコニー、２ＷＡＹバルコニー、陽当たり良好、２面採光、２Ｆ以上、ベタ基礎、省エネルギー対策、瑕疵保険（国交省指定）保証付、通風良好、ダブルディンプルキー、カードキー | ||
| 設備等 |
バリアフリー、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、勝手口、オートバス、シャワー、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面所に窓、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、床下収納、全居室収納、天井高シューズクローゼット、ウォークインクローゼット、クローゼット２ヶ所、押入、ＴＶインターホン、フローリング、複層ガラス、シャッター、ダウンライト、２４時間換気システム、省エネ給湯器、南面リビング、フラットフロア、畳コーナー、南面２室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴：駐輪場有り |
||
| 通学区（小学校） | 姫路市立安室小学校 222m | 通学区（中学校） | 姫路市立安室中学校 609m |
| 近隣施設 | スーパー：マックスバリュ安室店 478m スーパー：はやしの田寺店 575m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 田寺店 836m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 姫路田寺7丁目店 471m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 姫路御立中店 658m ドラッグストア：ｺﾞﾀﾞｲﾄﾞﾗｯｸﾞ 田寺東店 516m |
||
物件概要
| 物件名 | 姫路市田寺5期 全2邸 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 兵庫県姫路市 田寺６丁目 | ||
| 交通機関 | 神姫バス 田寺 バス停まで徒歩2分 山陽本線「姫路」駅 バス16分 「田寺」停 徒歩約2分 |
||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 151.83㎡（公簿） | 造成年月日 | – |
| 私道負担面積 | – | ||
| 接道状況 | 南4.4m公道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 （現況：宅地） | 地勢 | 平坦 |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | セットバック （不要） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 新築 2026年3月 |
| 面積（専有・建物） | 104.33㎡（登記簿） | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | |
| 建物階数 | 2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC120789号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | イエナビジャパン ＼＼仲介手数料キャンペーン／／ 2026年9月1日～2026年11月30日 期間中ご成約頂いたお客様に イエナビジャパンからのご提案です！ 期間中、仲介手数料・融資斡旋手数料0円！ オプション工事などにお役立てくださいませ！ ＼キャッシュバック＆家電に変更可能です／ ＼年中無休・年末年始・お盆・GWも営業しております／ ◇即日案内可能です！ご相談はいつでもお申し付けくださいませ◇ 〇新型コロナウイルス・インフルエンザ対策実施〇 ・スタッフのマスクの着用や、手洗いやうがいを日々徹底！ |
||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | 03865 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年09月25日 | 次回更新予定日 | 2026年10月09日 |
| 不動産会社コード | 2109807 | 物件管理コード | 2136552527090000003858 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
株式会社イエナビジャパン 本店
ご相談・資料請求・物件の現地ご案内、その他お気軽にお問合せ下さい。
◇◇イエナビジャパン◇◇何から始めようか？とお考えの方は是非一度、お話を伺わせて下さい！資金の事・期日の事など、どうすればよいかをライフプランを共に考えながら最善のカタチでお家のご準備を提案致します。頭金がなくても、いち早くスタート致しましょう！「お家が一番素敵な場所であります様に！」自分たちらしく・心地よく！ずっとお付き合いできる距離感のイエナビジャパンにこれからの事をお申し付け下さい！◇◇○○チャイルドルーム完備○○
※即日案内■資金計画はFPが無理のないお支払い方法をご提案！
■ローンはお任せ下さいませ！借入のある方もお気軽に！
■準備金０円スタート！
■安室小学校・安室中学校エリア！※並列2台駐車可能！
■山陽本線「姫路」駅 バス16分 「田寺」停 徒歩約2分！
■南向きLDK18帖＆タタミコーナー3帖で21帖！！※2階・全室6帖以上！
■主寝室7.5帖+ウォークインクローゼット+南向きバルコニー！
■耐震3の家族を守る安心感！■住宅瑕疵10年保証！■フラット35S対応！