- 販売価格：
- 2080万円(税込) ローンシミュレーション
- 間取り：
- 4LDK
- 建物面積：
- 103.47㎡（登記簿）
- 所在地：
- 兵庫県たつの市龍野町日山
- 交通：
- 姫新線 本竜野駅 徒歩21分
- 築年月：
- 新築 2026年5月
- 土地面積：
- 134.97㎡（公簿）（約40.82坪）
物件ポイント
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■龍野小学校・龍野西中学校エリア！車スペース並列2台可！
■JR姫新線「本竜野」駅徒歩約21分！
■LDK16帖＆和室5帖で21帖以上！
■主寝室7.5帖＆ウォークインクローゼット＆インナーバルコニー！
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デザインだけでなく親水性の外壁は汚れを自ら洗い流す優れもの！美しさ長持ち！ 1/40 -
たつの市龍野町日山第6 全1邸 1号棟 間取り図 2/40 -
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たつの市龍野町日山第6 全1邸 1号棟 区画図 4/40
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日差しが心地よく差し込む明るい玄関！ 5/40
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1坪タイプの広い浴室は家族のリラックスタイム！明日もいい一日であります様に！浴室乾燥機は標準装備！ 6/40
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浴室ドア＆バスタオルハンガー！暖房、冷風でパパを労りましょう！ 7/40
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シャンプードレッサーはシンクが大きくて朝の支度がスムーズ！ 8/40
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IHクッキングヒーター＆浄水器一体型対面キッチン！見晴らしが良くママが安心設計！ 9/40
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キッチン横から柔らかな日差しが！空気もきれいで爽やか！ 10/40
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キッチン IHクッキングヒーターはオール電化で節約生活！ 11/40
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大きなシンクと人造大理石の天板！ 12/40
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キッチンからリビングへはママの目線！奥のダイニングは家族がゆっくりできる設計！ 13/40
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リビング 大型TV設置で大画面でゲームなど！ 14/40
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南向きの開放的なリビングはみんなの憩いの空間！ゆっくり今日あったお話しをしませんか・・。 15/40
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1階・タタミコーナー 4.5帖＋クローゼット！ 16/40
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1階・タタミコーナーの収納！ 17/40
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1階ウォッシュレット付きトイレも窓がさわやか！ 18/40
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階段手摺付は優しい配慮！ 明るい窓で朝を迎えられます！ 19/40
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2階・ホールクローゼット！2階のお掃除道具入れに最適です！ 20/40
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洋室・居室１ 5帖+大型クローゼット＋腰窓の2面採光！ 21/40
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洋室・居室１ プライベート感の高い居室はテレワークルームに最適！ 22/40
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洋室・居室１ 奥行のあるクローゼットは整理がしやすくいつもお部屋はスッキリきれい！ 23/40
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洋室・居室２ 6.5帖+大型クローゼット+インナーバルコニー掃き出し窓の2面採光！ 24/40
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洋室・居室２ インナーバルコニー！ 25/40
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洋室・居室２ 奥行のあるクローゼットは奥行きも十分！ 26/40
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洋室・居室２ 大型クローゼットは季節・アイテムで整理がしやすくいつもお部屋はスッキリきれい！ 27/40
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主寝室・居室３7.5帖＋ウォークインクローゼット＋インナーバルコニー掃き出し窓の2面採光！ 28/40
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主寝室・居室３ インナーバルコニー！雨の日も2度洗いさせないママの強いミカタです！ 29/40
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主寝室・居室３ ウォークインクローゼットはママとパパが仲良く収納可能です！ 30/40
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主寝室・居室３大型クローゼット＆ウォークインCLで整理がしやすい！ 31/40
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2階ウォッシュレット付きトイレ！ 32/40
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並列2台以上駐車場 間口が広いので駐車がしやすい！ 33/40
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マックスバリュ龍野西店 34/40
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ｶﾜﾍﾞ竜野店 35/40
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マルアイたつの店 36/40
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ﾛｰｿﾝ たつの日山店 37/40
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ｳｴﾙｼｱたつの日山店 38/40
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たつの市立龍野小学校 39/40
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たつの市立龍野西中学校 40/40
セールスポイント
| 特徴等 | 外壁サイディング、フラット３５S適合証明書、平坦地、閑静な住宅街、インナーバルコニー、２ＷＡＹバルコニー、南面バルコニー、陽当たり良好、ベタ基礎、省エネルギー対策、瑕疵保険（国交省指定）保証付、通風良好、カードキー、ダブルディンプルキー | ||
|---|---|---|---|
| 設備等 | バリアフリー、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、ＩＨクッキングヒーター、オートバス、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、洗面所に窓、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、高機能トイレ、床下収納、全居室収納、天井高シューズクローゼット、ウォークインクローゼット、クローゼット２ヶ所、押入、ＴＶインターホン、フローリング、複層ガラス、人感照明センサー、ダウンライト、２４時間換気システム、オール電化、省エネ給湯器、電気給湯、フラットフロア、南面リビング、南面３室、リビングの隣和室、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 通学区（小学校） | たつの市立龍野小学校 931m | 通学区（中学校） | たつの市立龍野西中学校 849m |
| 近隣施設 | スーパー：マックスバリュ龍野西店 533m スーパー：ｶﾜﾍﾞ竜野店 1596m スーパー：マルアイたつの店 1681m コンビニ：ﾛｰｿﾝ たつの日山店 450m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱたつの日山店 379m |
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物件概要
| 物件名 | たつの市龍野町日山第6 全1邸 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 兵庫県たつの市 龍野町日山 | ||
| 交通機関 | 姫新線 本竜野駅 徒歩21分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 134.97㎡（公簿） | 造成年月日 | – |
| 私道負担面積 | – | ||
| 接道状況 | 東7.6m公道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 （現況：宅地） | 地勢 | 平坦 |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 新築 2026年5月 |
| 面積（専有・建物） | 103.47㎡（登記簿） | ||
| 窓の向き | 東 | バルコニー | |
| 建物階数 | 2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103131号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | イエナビジャパン ＼＼仲介手数料キャンペーン／／ 2026年9月1日～2026年11月30日 期間中ご成約頂いたお客様に イエナビジャパンからのご提案です！ 期間中、仲介手数料・融資斡旋手数料0円！ オプション工事などにお役立てくださいませ！ ＼キャッシュバック＆家電に変更可能です／ ＼年中無休・年末年始・お盆・GWも営業しております／ ◇即日案内可能です！ご相談はいつでもお申し付けくださいませ◇ 〇新型コロナウイルス・インフルエンザ対策実施〇 ・スタッフのマスクの着用や、手洗いやうがいを日々徹底！ |
||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | 03889 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年09月25日 | 次回更新予定日 | 2026年10月09日 |
| 不動産会社コード | 2109807 | 物件管理コード | 2136552527090000003882 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
株式会社イエナビジャパン 本店
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■JR姫新線「本竜野」駅徒歩約21分！
■LDK16帖＆和室5帖で21帖以上！
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