- 販売価格：
- 2480万円(税込) ローンシミュレーション
- 間取り：
- 3LDK
- 建物面積：
- 101.25㎡（登記簿）
- 所在地：
- 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町
- 交通：
- 播但線 京口駅 徒歩18分
- 築年月：
- 新築 2026年5月
- 土地面積：
- 144.47㎡（公簿）（約43.70坪）
物件ポイント
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■野里小学校・城乾中学校エリア！車スペース並列2台可！
■JR播但線「京口」駅徒歩約18分！
■LDK18帖＆タタミコーナー3帖で21帖以上！
■主寝室7.5帖＆大型クローゼット＆インナーバルコニー！
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デザインだけでなく親水性の外壁は汚れを自ら洗い流す優れもの！美しさ長持ち！ 1/37 -
姫路市野里慶雲寺前町第1 全3邸 1号棟 間取り図 2/37 -
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姫路市野里慶雲寺前町第1 全3邸 1号棟 区画図 4/37
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日差しが心地よく差し込む明るい玄関！ 5/37
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玄関シューズクローゼット！可動棚でアレンジ自在です！ 6/37
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1坪タイプの広い浴室は家族のリラックスタイム！明日もいい一日であります様に！浴室乾燥機は標準装備！ 7/37
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浴室ドア＆バスタオルハンガー！暖房、冷風でパパを労りましょう！ 8/37
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シャンプードレッサーはシンクが大きくて朝の支度がスムーズ！ 9/37
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ガスコンロ＆浄水器一体型対面キッチン！見晴らしが良くママが安心設計！ 10/37
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キッチン横から柔らかな日差しが！空気もきれいで爽やか！ 11/37
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キッチンからリビングへはママの目線！奥のダイニングは家族がゆっくりできる設計！ 12/37
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リビング 大型TV設置で大画面でゲームなど！ 13/37
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南向きの開放的なリビングはみんなの憩いの空間！ゆっくり今日あったお話しをしませんか・・。 14/37
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1階・タタミコーナー 3帖＋収納！ 15/37
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1階ウォッシュレット付きトイレも窓がさわやか！ 16/37
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階段手摺付は優しい配慮！ 明るい窓で朝を迎えられます！ 17/37
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2階・ホールクローゼット！2階のお掃除道具入れに最適です！ 18/37
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洋室・居室１ 6帖+大型クローゼット＋腰窓の2面採光！ 19/37
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洋室・居室１ プライベート感の高い居室はテレワークルームに最適！ 20/37
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洋室・居室１ 奥行のあるクローゼットは整理がしやすくいつもお部屋はスッキリきれい！ 21/37
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洋室・居室２ 6帖+大型クローゼット+腰窓の2面採光！ 22/37
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洋室・居室２ 奥行のあるクローゼットは奥行きも十分！ 23/37
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洋室・居室２ 大型クローゼットは季節・アイテムで整理がしやすくいつもお部屋はスッキリきれい！ 24/37
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主寝室・居室３7.5帖＋大型クローゼット＋インナーバルコニー掃き出し窓の2面採光！ 25/37
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主寝室・居室３ インナーバルコニー！雨の日も2度洗いさせないママの強いミカタです！ 26/37
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主寝室・居室３ 大型クローゼットはママとパパが仲良く収納可能です！ 27/37
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主寝室・居室３大型クローゼット＆ウォークインCLで整理がしやすい！ 28/37
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2階ウォッシュレット付きトイレ！ 29/37
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並列2台以上駐車場 間口が広いので駐車がしやすい！ 30/37
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マルアイ野里店 31/37
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ﾊﾛｰｽﾞ 野里店 32/37
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マックスバリュ城北店 33/37
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 姫路伊伝居店 34/37
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ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ 野里店 35/37
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姫路市立野里小学校 36/37
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姫路市立城乾中学校 37/37
セールスポイント
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 特徴等 | 外壁サイディング、フラット３５S適合証明書、平坦地、閑静な住宅街、インナーバルコニー、南面バルコニー、陽当たり良好、ベタ基礎、省エネルギー対策、瑕疵保険（国交省指定）保証付、通風良好、カードキー、ダブルディンプルキー | ||
| 設備等 | バリアフリー、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、オートバス、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、洗面所に窓、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、高機能トイレ、床下収納、全居室収納、天井高シューズクローゼット、押入、クローゼット３ヶ所、ＴＶインターホン、フローリング、複層ガラス、人感照明センサー、ダウンライト、２４時間換気システム、省エネ給湯器、電気給湯、フラットフロア、南面リビング、畳コーナー、南面２室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 通学区（小学校） | 姫路市立野里小学校 834m | 通学区（中学校） | 姫路市立城乾中学校 2113m |
| 近隣施設 | スーパー：マルアイ野里店 993m スーパー：ﾊﾛｰｽﾞ 野里店 1255m スーパー：マックスバリュ城北店 1258m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 姫路伊伝居店 363m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ 野里店 966m |
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物件概要
| 物件名 | 姫路市野里慶雲寺前町第1 全3邸 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 兵庫県姫路市 野里慶雲寺前町 | ||
| 交通機関 | 播但線 京口駅 徒歩18分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 144.47㎡（公簿） | 造成年月日 | – |
| 私道負担面積 | – | ||
| 接道状況 | 西4.25m私道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 （現況：宅地） | 地勢 | 平坦 |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 新築 2026年5月 |
| 面積（専有・建物） | 101.25㎡（登記簿） | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | |
| 建物階数 | 2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103171号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 即時 |
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||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | 03896 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年09月25日 | 次回更新予定日 | 2026年10月09日 |
| 不動産会社コード | 2109807 | 物件管理コード | 2136552527090000003889 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
株式会社イエナビジャパン 本店
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■準備金0円スタート！
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■JR播但線「京口」駅徒歩約18分！
■LDK18帖＆タタミコーナー3帖で21帖以上！
■主寝室7.5帖＆大型クローゼット＆インナーバルコニー！
■耐震3の家族を守る安心感！地震の揺れを吸収する制振装置QUIE搭載！
■フラット35S対応可能！■住宅瑕疵10年保証！