- 販売価格：
- 3480万円(税込) ローンシミュレーション
- 間取り：
- 3SLDK
- 建物面積：
- 96.18㎡（登記簿）
- 所在地：
- 兵庫県加古川市加古川町本町
- 交通：
- 東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩13分
- 築年月：
- 新築 2026年6月
- 土地面積：
- 116.01㎡（公簿）（約35.09坪）
物件ポイント
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デザインだけでなく親水性の外壁は汚れを自ら洗い流す優れもの！美しさ長持ち！ 1/39 -
加古川市加古川町本町第1 全1邸 1号棟 間取り図 2/39 -
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加古川市加古川町本町第1 全1邸 1号棟 区画図 4/39
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日差しが心地よく差し込む明るい玄関！ 5/39
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玄関シューズクローゼット！可動棚でアレンジ自在です！ 6/39
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1坪タイプの広い浴室は家族のリラックスタイム！明日もいい一日であります様に！浴室乾燥機は標準装備！ 7/39
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浴室ドア＆バスタオルハンガー！暖房、冷風でパパを労りましょう！ 8/39
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シャンプードレッサーはシンクが大きくて朝の支度がスムーズ！ 9/39
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ガスコンロ＆浄水器一体型対面キッチン！見晴らしが良くママが安心設計！ 10/39
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キッチン横から柔らかな日差しが！空気もきれいで爽やか！ 11/39
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大きなシンクと人造大理石の天板！ 12/39
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キッチンパントリー アレンジは自在です！ 13/39
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キッチンからリビングへはママの目線！奥のダイニングは家族がゆっくりできる設計！ 14/39
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リビング 大型TV設置で大画面でゲームなど！ 15/39
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南向きの開放的なリビングはみんなの憩いの空間！ゆっくり今日あったお話しをしませんか・・。 16/39
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1階ウォッシュレット付きトイレも窓がさわやか！ 17/39
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階段手摺付は優しい配慮！ 明るい窓で朝を迎えられます！ 18/39
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2階・テレワークルーム2帖！エアコン設置可能な本格派！ 19/39
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洋室・居室１ 5.2帖+クローゼット＋腰窓の2面採光！ 20/39
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洋室・居室１ プライベート感の高い居室はテレワークルームに最適！ 21/39
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洋室・居室１ 奥行のあるクローゼットは整理がしやすくいつもお部屋はスッキリきれい！ 22/39
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主寝室・居室２7帖＋大型クローゼット＋インナーバルコニー掃き出し窓の2面採光！ 23/39
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主寝室・居室３ インナーバルコニー！雨の日も2度洗いさせないママの強いミカタです！ 24/39
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主寝室・居室２ 大型クローゼット＆ウォークインCLはママとパパが仲良く収納可能です！ 25/39
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主寝室・居室２大型クローゼット＆ウォークインCLで整理がしやすい！ 26/39
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洋室・居室３ 5.7帖+クローゼット+腰窓の2面採光！ 27/39
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洋室・居室３ 奥行のあるクローゼットは奥行きも十分！ 28/39
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洋室・居室３ 奥行のあるクローゼットは季節・アイテムで整理がしやすくいつもお部屋はスッキリきれい！ 29/39
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2階ウォッシュレット付きトイレ！ 30/39
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2台駐車場 車通りが少ないので安全に駐車がしやすいです！ 31/39
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万代 ﾆｯｹﾊﾟｰｸﾀｳ店 32/39
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マルアイ木村店 33/39
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マックスバリュ加古川西店 34/39
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ﾛｰｿﾝ 加古川町木村店 35/39
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 加古川本町店 36/39
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マツモトキヨシ ニッケパークタウン店 37/39
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加古川市立加古川小学校 38/39
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加古川市立加古川中学校 39/39
セールスポイント
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 特徴等 | 外壁サイディング、フラット３５S適合証明書、平坦地、閑静な住宅街、インナーバルコニー、南面バルコニー、陽当たり良好、全室南向き、ベタ基礎、省エネルギー対策、瑕疵保険（国交省指定）保証付、通風良好、カードキー、ダブルディンプルキー | ||
| 設備等 | バリアフリー、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、オートバス、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、洗面所に窓、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、高機能トイレ、床下収納、全居室収納、天井高シューズクローゼット、クローゼット３ヶ所、ＴＶインターホン、フローリング、複層ガラス、人感照明センサー、ダウンライト、２４時間換気システム、省エネ給湯器、電気給湯、フラットフロア、南面リビング、南面２室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 通学区（小学校） | 加古川市立加古川小学校 705m | 通学区（中学校） | 加古川市立加古川中学校 1779m |
| 近隣施設 | スーパー：万代 ﾆｯｹﾊﾟｰｸﾀｳ店 641m スーパー：マルアイ木村店 853m スーパー：マックスバリュ加古川西店 1185m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 加古川町木村店 643m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 加古川本町店 745m ドラッグストア：マツモトキヨシ ニッケパークタウン店 641m |
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物件概要
| 物件名 | 加古川市加古川町本町第1 全1邸 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 兵庫県加古川市 加古川町本町 | ||
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩13分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 116.01㎡（公簿） | 造成年月日 | – |
| 私道負担面積 | – | ||
| 接道状況 | 南東3.5m公道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 （現況：宅地） | 地勢 | 平坦 |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 新築 2026年6月 |
| 面積（専有・建物） | 96.18㎡（登記簿） | ||
| 窓の向き | 西 | バルコニー | |
| 建物階数 | 2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC102656号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 即時 |
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||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | 03911 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年09月25日 | 次回更新予定日 | 2026年10月09日 |
| 不動産会社コード | 2109807 | 物件管理コード | 2136552527090000003904 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
株式会社イエナビジャパン 本店
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