- 販売価格：
- 2380万円(税込) ローンシミュレーション
- 間取り：
- 3LDK
- 建物面積：
- 106.1㎡（登記簿）
- 所在地：
- 兵庫県姫路市勝原区山戸
- 交通：
- 山陽本線 網干駅 徒歩17分
- 築年月：
- 新築 2026年7月
- 土地面積：
- 150.4㎡（公簿）（約45.49坪）
物件ポイント
※即日案内■資金計画はFPが無理のないお支払い方
■ローンはお任せ下さいませ！借入のある方もお気軽に！
■準備金0円スタート！
■勝原小学校・朝日中学校エリア！車スペース2台可！
■山陽本線「網干」駅徒歩約17分！
■LDK15帖＆フリールーム＆大型クローゼット！※全室南向き！
■主寝室7.7帖＋大型クローゼット＋インナーバルコニー！
■耐震3の家族を守る安心感！地震の揺れを吸収する制振装置QUIE搭載！
■フラット35S対応可能！■住宅瑕疵10年保証！
-
デザインだけでなく親水性の外壁は汚れを自ら洗い流す優れもの！美しさ長持ち！ 1/42 -
姫路市勝原区山戸第4Ⅲ期 全3邸 10号棟 間取り図 2/42 -
キャンペーン期間中 仲介手数料・融資斡旋手数料0円！大切なお家のカスタマイズにご利用くださいませ！ORキャッシュバック30万円＆家電プレゼントORキャッシュバック40万円のいずれかをお選びください！ 3/42
-
姫路市勝原区山戸第4Ⅲ期 全3邸 10号棟 区画図 4/42
-
日差しが心地よく差し込む明るい玄関！ 5/42
-
玄関土間収納！シューズクローゼット前に土間収納可能です！ 6/42
-
玄関シューズクローゼット！可動棚でアレンジ自在です！ 7/42
-
1坪タイプの広い浴室は家族のリラックスタイム！明日もいい一日であります様に！浴室乾燥機は標準装備！ 8/42
-
浴室ドア＆バスタオルハンガー！暖房、冷風でパパを労りましょう！ 9/42
-
シャンプードレッサーはシンクが大きくて朝の支度がスムーズ！ 10/42
-
IHクッキングヒーター＆浄水器一体型対面キッチン！見晴らしが良くママが安心設計！ 11/42
-
キッチン横から柔らかな日差しが！空気もきれいで爽やか！ 12/42
-
キッチン IHクッキングヒーターはオール電化で節約生活！ 13/42
-
大きなシンクと人造大理石の天板！ 14/42
-
キッチンからリビングへはママの目線！奥のダイニングは家族がゆっくりできる設計！ 15/42
-
リビング 大型TV設置で大画面でゲームなど！ 16/42
-
南向きの開放的なリビングはみんなの憩いの空間！ゆっくり今日あったお話しをしませんか・・。 17/42
-
リビング キッチンから全体を見渡せる嬉しい設計！ 18/42
-
1階・フリールーム 大型クローゼットはファミリークローゼットとして活躍！ 19/42
-
1階・フリールーム！ ドライルームとしても！ 20/42
-
1階ウォッシュレット付きトイレも窓がさわやか！ 21/42
-
階段手摺付は優しい配慮！ 明るい窓で朝を迎えられます！ 22/42
-
主寝室・居室１7.7帖＋大型クローゼット＋インナーバルコニー掃き出し窓の2面採光！ 23/42
-
主寝室・居室１ インナーバルコニー！雨の日も2度洗いさせないママの強いミカタです！ 24/42
-
主寝室・居室２１はママとパパが仲良く収納可能です！ 25/42
-
主寝室・居室１大型クローゼットで整理がしやすい！ 26/42
-
洋室・居室２ 6帖+大型クローゼット+インナーバルコニー掃き出し窓の2面採光！ 27/42
-
洋室・居室２ 2WAYインナーバルコニー！ 28/42
-
洋室・居室２ 奥行のあるクローゼットは奥行きも十分！ 29/42
-
洋室・居室２ 南向きの明るい子供部屋！ 30/42
-
洋室・居室３ 6帖+大型クローゼット＋腰窓の2面採光！ 31/42
-
洋室・居室３ プライベート感の高い居室はテレワークルームに最適！ 32/42
-
洋室・居室３ 奥行のあるクローゼットは整理がしやすくいつもお部屋はスッキリきれい！ 33/42
-
2階ウォッシュレット付きトイレ！ 34/42
-
並列2駐車場 車通りが少ないので駐車がしやすい！ 35/42
-
主婦の店宮田店 36/42
-
ｲｵﾝﾓｰﾙ姫路大津 37/42
-
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 姫路朝日谷店 38/42
-
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 姫路宮田店 39/42
-
ｽｷﾞ薬局 網干和久店 40/42
-
姫路市立勝原小学校 41/42
-
姫路市立朝日中学校 42/42
セールスポイント
| 特徴等 | 外壁サイディング、フラット３５S適合証明書、平坦地、閑静な住宅街、インナーバルコニー、２ＷＡＹバルコニー、南面バルコニー、陽当たり良好、全室南向き、ベタ基礎、省エネルギー対策、瑕疵保険（国交省指定）保証付、通風良好、カードキー、ダブルディンプルキー | ||
|---|---|---|---|
| 設備等 | バリアフリー、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、ＩＨクッキングヒーター、オートバス、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、洗面所に窓、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、高機能トイレ、床下収納、全居室収納、天井高シューズクローゼット、クローゼット４ヶ所、ＴＶインターホン、フローリング、複層ガラス、人感照明センサー、ダウンライト、２４時間換気システム、オール電化、省エネ給湯器、電気給湯、フラットフロア、南面リビング、南面３室、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 通学区（小学校） | 姫路市立勝原小学校 235m | 通学区（中学校） | 姫路市立朝日中学校 1799m |
| 近隣施設 | スーパー：主婦の店宮田店 825m スーパー：ｲｵﾝﾓｰﾙ姫路大津 1353m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 姫路朝日谷店 695m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 姫路宮田店 1160m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局 網干和久店 1919m |
||
物件概要
| 物件名 | 姫路市勝原区山戸第4Ⅲ期 全3邸 10号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 兵庫県姫路市 勝原区山戸 | ||
| 交通機関 | 山陽本線 網干駅 徒歩17分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 150.4㎡（公簿） | 造成年月日 | – |
| 私道負担面積 | – | ||
| 接道状況 | 西6m公道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 （現況：宅地） | 地勢 | 平坦 |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 新築 2026年7月 |
| 面積（専有・建物） | 106.1㎡（登記簿） | ||
| 窓の向き | 西 | バルコニー | |
| 建物階数 | 2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC106175号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | イエナビジャパン ＼＼仲介手数料キャンペーン／／ 2026年9月1日～2026年11月30日 期間中ご成約頂いたお客様に イエナビジャパンからのご提案です！ 期間中、仲介手数料・融資斡旋手数料0円！ オプション工事などにお役立てくださいませ！ ＼キャッシュバック＆家電に変更可能です／ ＼年中無休・年末年始・お盆・GWも営業しております／ ◇即日案内可能です！ご相談はいつでもお申し付けくださいませ◇ 〇新型コロナウイルス・インフルエンザ対策実施〇 ・スタッフのマスクの着用や、手洗いやうがいを日々徹底！ |
||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | 03943 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年09月25日 | 次回更新予定日 | 2026年10月09日 |
| 不動産会社コード | 2109807 | 物件管理コード | 2136552527090000003936 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
株式会社イエナビジャパン 本店
ご相談・資料請求・物件の現地ご案内、その他お気軽にお問合せ下さい。
◇◇イエナビジャパン◇◇何から始めようか？とお考えの方は是非一度、お話を伺わせて下さい！資金の事・期日の事など、どうすればよいかをライフプランを共に考えながら最善のカタチでお家のご準備を提案致します。頭金がなくても、いち早くスタート致しましょう！「お家が一番素敵な場所であります様に！」自分たちらしく・心地よく！ずっとお付き合いできる距離感のイエナビジャパンにこれからの事をお申し付け下さい！◇◇○○チャイルドルーム完備○○
◇分譲住宅専門会社です。いつでもご相談をお待ち申し上げます。
◇理想のお家へのご希望のカスタマイズも住宅ローンに含めます。
■ローンはお任せ下さいませ！借入のある方もお気軽に！
■準備金0円スタート！
■勝原小学校・朝日中学校エリア！車スペース2台可！
■山陽本線「網干」駅徒歩約17分！
■LDK15帖＆フリールーム＆大型クローゼット！※全室南向き！
■主寝室7.7帖＋大型クローゼット＋インナーバルコニー！
■耐震3の家族を守る安心感！地震の揺れを吸収する制振装置QUIE搭載！
■フラット35S対応可能！■住宅瑕疵10年保証！