- 販売価格：
- 2880万円(税込) ローンシミュレーション
- 間取り：
- 4LDK
- 建物面積：
- 110.97㎡（登記簿）
- 所在地：
- 兵庫県姫路市苫編
- 交通：
- 山陽本線 英賀保駅 徒歩10分
- 築年月：
- 2026年9月 完成予定
- 土地面積：
- 133.52㎡（公簿）（約40.38坪）
物件ポイント
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■準備金0円スタート！
■荒川小学校・山陽中学校エリア！車スペース2台可！
■JR山陽本線「英賀保」駅 徒歩約10分！
■LDK16帖＆独立和室6帖！※全室6帖以上！
■主寝室8.5帖＆3帖大型ウォークインクローゼット＆インナーバルコニー！
■耐震3の家族を守る安心感！地震の揺れを吸収する制振装置QUIE搭載！
■フラット35S対応可能！■住宅瑕疵10年保証！
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デザインだけでなく親水性の外壁は汚れを自ら洗い流す優れもの！美しさ長持ち！ 1/38 -
姫路市苫編第2 全2邸 2号棟 間取り図 2/38 -
キャンペーン期間中 仲介手数料・融資斡旋手数料0円！大切なお家のカスタマイズにご利用くださいませ！ORキャッシュバック30万円＆家電プレゼントORキャッシュバック40万円のいずれかをお選びください！ 3/38
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姫路市苫編第2 全2邸 2号棟 区画図 4/38
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日差しが心地よく差し込む明るい玄関！ 5/38
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玄関シューズクローゼット！可動棚はアレンジ自在です！ 6/38
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1階・和室 独立和室は6帖のレア設計！2世帯にも対応可能です！ 7/38
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1階・和室 1帖の押し入れ型クローゼット！季節もの、想い出も残せる大きさです！ 8/38
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1坪タイプの広い浴室は家族のリラックスタイム！明日もいい一日であります様に！浴室乾燥機は標準装備！ 9/38
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浴室ドア＆バスタオルハンガー！暖房、冷風でパパを労りましょう！ 10/38
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シャンプードレッサーはシンクが大きくて朝の支度がスムーズ！ 11/38
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ガスコンロ＆浄水器一体型対面キッチン！見晴らしが良くママが安心設計！ 12/38
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キッチン横から柔らかな日差しが！空気もきれいで爽やか！ 13/38
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大きなシンクと人造大理石の天板！ 14/38
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キッチンからリビングへはママの目線！奥のダイニングは家族がゆっくりできる設計！ 15/38
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リビング 大型TV設置で大画面でゲームなど！ 16/38
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南向きの開放的なリビングはみんなの憩いの空間！ゆっくり今日あったお話しをしませんか・・。 17/38
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リビング ダイニング＆リビングがストレートに続く人気の設計です！ 18/38
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1階ウォッシュレット付きトイレも窓がさわやか！ 19/38
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階段手摺付は優しい配慮！ 明るい窓で朝を迎えられます！ 20/38
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主寝室・居室１8.5帖＋3帖大型ウォークインクローゼット＋インナーバルコニー掃き出し窓の2面採光！ 21/38
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主寝室・居室１ インナーバルコニー！雨の日も2度洗いさせないママの強いミカタです！ 22/38
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主寝室・居室１ 大型ウォークインクローゼットはママとパパが仲良く収納可能です！ 23/38
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主寝室・居室３大型ウォークインクローゼットのアレンジはおまかせください！ 24/38
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洋室・居室２ 6.5帖+クローゼット+腰窓の2面採光！ 25/38
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洋室・居室２ クローゼットは奥行きも十分！ 26/38
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洋室・居室２ クローゼットは季節・アイテムで整理がしやすくいつもお部屋はスッキリきれい！ 27/38
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洋室・居室３ 6帖+クローゼット＋腰窓の2面採光！ 28/38
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洋室・居室３ プライベート感の高い居室はテレワークルームに最適！ 29/38
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洋室・居室３ お子様が大きくなるまでファミリークローゼットとして活躍しそうです！ 30/38
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2階ウォッシュレット付きトイレ！ 31/38
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2台駐車場 車通りが少ないので安全に駐車可能です！ 32/38
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ﾎﾞﾝﾏﾙｼｪ英賀保店 33/38
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ﾛｰｿﾝ 広畑蒲田店 34/38
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 英賀春日町店 35/38
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ドラッグストアコスモス 町坪店 36/38
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姫路市立荒川小学校 37/38
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姫路市立山陽中学校 38/38
セールスポイント
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 特徴等 | 外壁サイディング、フラット３５S適合証明書、平坦地、閑静な住宅街、インナーバルコニー、南面バルコニー、陽当たり良好、ベタ基礎、省エネルギー対策、瑕疵保険（国交省指定）保証付、通風良好、カードキー、ダブルディンプルキー | ||
| 設備等 | バリアフリー、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、オートバス、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、洗面所に窓、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、高機能トイレ、床下収納、全居室収納、天井高シューズクローゼット、ウォークインクローゼット、クローゼット２ヶ所、押入、ＴＶインターホン、フローリング、複層ガラス、人感照明センサー、ダウンライト、２４時間換気システム、省エネ給湯器、電気給湯、フラットフロア、南面リビング、リビングの隣和室、寝室８畳以上、南面３室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 通学区（小学校） | 姫路市立荒川小学校 1550m | 通学区（中学校） | 姫路市立山陽中学校 3149m |
| 近隣施設 | スーパー：ﾎﾞﾝﾏﾙｼｪ英賀保店 1375m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 広畑蒲田店 2118m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 英賀春日町店 1084m ドラッグストア：ドラッグストアコスモス 町坪店 1282m |
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物件概要
| 物件名 | 姫路市苫編第2 全2邸 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 兵庫県姫路市 苫編 | ||
| 交通機関 | 山陽本線 英賀保駅 徒歩10分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 133.52㎡（公簿） | 造成年月日 | – |
| 私道負担面積 | – | ||
| 接道状況 | 北12.96m公道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 （現況：宅地） | 地勢 | 平坦 |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | セットバック （不要） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年9月 完成予定 |
| 面積（専有・建物） | 110.97㎡（登記簿） | ||
| 窓の向き | 北 | バルコニー | |
| 建物階数 | 2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC109243号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | イエナビジャパン ＼＼仲介手数料キャンペーン／／ 2026年9月1日～2026年11月30日 期間中ご成約頂いたお客様に イエナビジャパンからのご提案です！ 期間中、仲介手数料・融資斡旋手数料0円！ オプション工事などにお役立てくださいませ！ ＼キャッシュバック＆家電に変更可能です／ ＼年中無休・年末年始・お盆・GWも営業しております／ ◇即日案内可能です！ご相談はいつでもお申し付けくださいませ◇ 〇新型コロナウイルス・インフルエンザ対策実施〇 ・スタッフのマスクの着用や、手洗いやうがいを日々徹底！ |
||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | 03973 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年09月25日 | 次回更新予定日 | 2026年10月09日 |
| 不動産会社コード | 2109807 | 物件管理コード | 2136552527090000003966 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
株式会社イエナビジャパン 本店
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■ローンはお任せ下さいませ！借入のある方もお気軽に！
■準備金0円スタート！
■荒川小学校・山陽中学校エリア！車スペース2台可！
■JR山陽本線「英賀保」駅 徒歩約10分！
■LDK16帖＆独立和室6帖！※全室6帖以上！
■主寝室8.5帖＆3帖大型ウォークインクローゼット＆インナーバルコニー！
■耐震3の家族を守る安心感！地震の揺れを吸収する制振装置QUIE搭載！
■フラット35S対応可能！■住宅瑕疵10年保証！